구현대6차1 재건축아파트 투자원칙1. 작은 평형 사서 큰 평형으로 가라 (압구정3구역 추가부담금 및 매입금액 비교) 부동산 투자원칙중 하나는 '토지는 크게 사라'는 말을 종종 듣는다. 토지의 경우 향후 토지를 잘라 팔수도 있고, 결국 부동산은 건물 가치보다 땅값이 올라야 자산가격이 오르는 자산이기 때문입니다. 재건축도 같은 값이면 대지지분이 넓은 것을 고르는 것이 유리합니다. 대지지분이 넓어야 조합원 권리가액이 높아지고 결국 추가 부담을 줄이고 새아파트를 만들수 있기 때문입니다. 그러면 재건축 아파트 투자시 큰 평형을 사서 환급을 받고 작은 평형으로 옮겨가는게 나을까요? 아니면 작은 평형을 사고 추가부담을 해서 큰 평형으로 갈아타는게 유리할까요? 결론은 작게 사서 크게 옮기는 것이 좋습니다. 실례로 최근 발표된 압구정 아파트지구내 압구정3구역의 사례를 들어 설명해보겠습니다. 압구정아파트지구는 총 6개 구역으로 나누누어.. 2024. 2. 1. 이전 1 다음
